Аналитический центр независимой оценки недвижимости

ПЕРЕКРЫТИЯ Древесина наката в местах сопряжений поражена гнилью, по сторонам балок имеются глубокие трещины и зазоры; временные подпорки местами Балки имеют заметные прогибы, на древесине - массовые поражения гнилью и жучком; быстро разливающиеся опасные деформации Мелкие волосные беспорядочные трещины на потолке, выкрошивание штукатурки отдельными мелкими местами Значительные беспорядочные трещины; на потолках выкрошивание, отпадение и отслоение штукатурки, глухой звук при простукивании Следы протечек и мокрые пятна на потолке; перенасыщение влагой засыпки, отдельные участки которой слежались; обмазка местами разрушилась кто проводил кадастровую оценку земли Диагональные, продольные и поперечные трещины на потолке; заметный прогиб; временные подпорки; в местах у стен и в пролете обнажения древесины; поражения гнилью и жучком Незначительные смещения плит (до 1,5 см) относительно друг друга по высоте; местами неровности потолка; отслоение выравнивающего слоя Значительные смещения плит перекрытия относительно друг друга по высоте (до 3 см) и неровности потолка; сырые пятна в местах опирания плит на наружные стены Выравнивание поверхности потолка с подвеской арматурных сеток; устройство местами цементно-песчаных пробок в пустотах настила на опорной части Укрепление мест опирания плит; устройство цементно-песчаных пробок в пустотах настила по всей опорной части Глубокие поперечные трещины в плитах с оголением арматуры; прогрессирующее смещение плит страхование авто оценка авто перекрытия относительно друг друга по вертикали более 3 см; прогибы не более 1:50 пролета Повсеместные глубокие трещины в плитах; смещение плит из плоскости с заметными прогибами, более 1:50 пролета Примечание. При наличии сборного перекрытия из мелко-размерных плит по балкам, физический износ определять аналогично сборному железобетонному настилу (табл. 22), с учетом признаков для стальных балок - по аналогии с кирпичными оценить машину в карпрайс по стальным балкам (табл.24).

Капитальный ремонт оценка состояния многоквартирного дома

Для железобетонных балок - дополнительные признаки следующие: Заметные прогибы, глубоко раскрытые снизу трещины поперек балок, а сбоку так же под углом; отпадение защитного слоя местами(арматура оголена) Отдельные глубокие трещины в нижних оценить машину в карпрайс и в мостах опирания плит; прогибы более 1:200 пролета на площади до 25% перекрытия Значительные продольные и поперечные глубокие трещины на нижних плитах, прогиб нижних плит более 1:200 пролета на площади до 40% перекрытия Массовые сквозные продольные трещины на нижних оценить машину в карпрайс; отпадение защитного слоя нижних плит местами с обнажением арматуры; прогиб и изломы нижних плит более 1:100 пролета Заметные прогибы (более 1:50 пролета); местами отпадение нижних плит, отслоение бетона и обнажение ребер верхних плит Ослабление кирпичной кладки сводиков; выщелачивание раствора в швах, выпадение отдельных кирпичей; коррозия балок местами Расстройство и ослабление кирпичной кладки; массовое выпадение кирпичей; наличие временных подпорок; значительная коррозия и заметные прогибы балок 4.

Гниль в муэрлате и в концах стропильных ног (до 20% стропильных ног), ослабление врубок и соединений Мауэрлат, стропила, обрешетка и сопряжения поражены гнилью (провесы, неровности крыши и т.д.); наличие дополнительных временных креплений стропильных ног Смена мауэрлата, части стропильных ног и сплошной обрешетки под настенным желобом, частичная смена рядовой обрешетки Трещины и выпадение отдельных кирпичей в кирпичных опорных, столбиках; мелкие пробоины в плитах, гниль деревянных деталей конструкции Сквозные трещины в стропильных балках, перемычках и плитах; заметные прогибы и оценить машину в карпрайс по поверхности крыши; разрушение кирпичных столбиков Примечание. В настоящей таблице приведены признаки физического износа для крыш с чердаками; при совмещенных крышах рекомендуется пользоваться таблицей железобетонных перекрытий (табл. Перестилка теса верхнего ряда с добавлением нового теса до 50% от площади покрытия с очисткой и ремонтом нижнего слоя Массовые поражения гнилью и жучком досок, отпадение досок верхнего и нижнего слоев, подвесные желоба разрушены Повреждение отдельных черепиц (не более 1 черепицы на 1 м 2 ); пробоины и ржавчина в подвесных желобах.

Оценка земельных участков в нижнем новгород

Повреждение и раскол отдельных черепиц (2-3 черепицы на 1 м 2 ); протечки, просветы и задувание вода и снега через щели; нарушение закрепления ограждающей решетки Перекладка черепиц на кровли с добавлением 25% новых черепиц; смена подвесных желобов; ремонт и местами смена парапетной решетки Массовые протечки в кровле, отставание и повреждение большинства черепиц, большое количество заплат; отсутствие части обделок и подвесных желобов Искривление местами металлических желобов; расстройство крепления отдельных асбоцементных листов с обрешеткой Протечки и просветы в отдельных местах, отставание и трещины коньковых плит, отрыв листов до 10% площади кровли Отсутствие отдельных листов, отколы и трещины, протечки и задувание воды и снега; местами ослабление крепления листов к обрешетке Массовое разрушение кровли, большое количество заплат из рулонных материалов; отсутствие части настенных желобов и свесов Вздутия поверхности и повреждения верхнего слоя местами (трещины, разрывы), ржавчина и значительные повреждения настенных желобов и ограждающей решетки Смена верхнего слоя рубероида с разрезкой вздувшихся мест и с дополнительным покрытием еще одним слоем; ремонт желоба и ограждающей решетки Разрушение верхнего и местами второго слоя, ржавчина и разрушение настенных желобов, свесов и компенсаторов; протечки кровли местами; массовые повреждения ограждавшей решетки Ремонт кровли с покрытием двумя слоями рубероида; смена желобов, свесов и компенсаторов, смена покрытия брандмауэров, парапетов и т.п.; ремонт ограждающей решетки Кассовые протечки; отслоение покрытия от основания, отсутствие частей покрытия, ограждающая решетка разрушена Постановка заплат; смена отдельных листов; промазка и обжатие фальцев, заделка свищей, ремонт настенных желобов и разжелобок местами Ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, свищи и пробоины; искривление и нарушение закреплений ограждающей решетки; большое количество протечек Смена настенных желобов и разжелобок, а также рядового покрытия; местами ремонт ограждающей решетки Массовые протечки, сильная ржавчина на поверхности кровли и со стороны чердака, разрушение фальцев; большое количество заплат на кровле; отсутствие элементов в ограждающей решетке 5.

Оценка квартиры по адресу онлайн спб

Полы ксилолитовые, мозаичные, асфальтовые, глинобитные и другие из вяжущих материалов с мелким заполнителем (см. примечание к таблице № 37.); Отставание или отсутствие клепок группами по 5-10 шт. в отдельных местах; истертость пола и повреждение основания небольшими участками Отставание клепок от основания на значительной площади (замещение вздутии, скрип и глухой центр независимой экспертизы и оценки бизнеса карташова шум при ходьбе); отсутствие клепок местами до 0,25 м 2 ; сильная истертость, массовые задиры на годовых слоях паркета Отсутствие клепок местами до 1,0 м 2. Истертость клепок и массовые отставания от основания. Отдельные просадки и повреждения основания Полное расстройство паркетного покрытии, массовое отсутствие клепок, значительные неравномерные просадки и повреждения основания Отсутствие плиток местами, выбоины в основании; в санузлах возможны протечки через междуэтажное перекрытие оценить онлайн дом Полное разрушение покрытия и нарушение основания; массовые протечки в санузлах через междуэтажное перекрытие Смена покрытия в ходовых частях на площади до 50%; заделка выбоин в сохранившемся покрытии; ремонт основания отдельными местами Примечание.

Стоимость оценки недвижимости без выезда

При наличии ксилолитовых, мозаичных, асфальтовых глинобитных и других полов из вяжущих материалов с мелкими заполнителями, признаки физического износа приникать по аналогии с данной таблицей. ПРОЕМЫ Волосные поверхностные трещины в местах сопряжения коробок (колод) со стенами и перегородками; стертость дверных полотен или щели в притворах.

Дверные полотна осели или имеют неплотный притвор по периметру коробки; приборы частично утрачены или неисправны; дверные коробки (колоды) перекошены, наличники повреждены Коробки (колоды) местами повреждены и поражены оценить машину в карпрайс; наличники местами утрачены; обвязка полотна повреждена Волосные кто делает оценку на квартиру при наследовании трещины в местах сопряжения коробок со стенами; стертость или щели в притворах; замазка местами отстала Оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны в углах; часть приборов повреждена или отсутствует Нижний брус оконного переплета и подоконная доска поражены гнилью, древесина выкрошивается; переплеты расшатаны Оконные переплеты, коробка и подоконная доска полностью поражены жучком и гнилью, створки не открываются или выпадают; все сопряжения нарушены 7.

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ Местные единичные повреждения окрасочного слоя, волосные трещины в рустах, в местах сопряжения потолков и стен Следы протечек, ржавые оценить машину в карпрайс, отслоение, вздутие и отпадание окрасочного слоя со шпаклевкой, на поверхности глубокие трещины, царапины, выбоины Сырые пятна, отслоение, вздутие и местами отставание краски со шпаклевкой; особенно в местах установки сантехприборов Трещины, загрязнение и обрывы в углах к местах установки электрических приборов и у дверных проемов.

Обесцвечивание рисунка местами Отставание обоев и бумажной основы, трещины и порванные места на всей площади, полная потеря рисунка Выпучивание или отпадение штукатурки местами менее 10 м 2 на площади до 25%; при простукивании глухой звук Выпучивание и отпадение штукатурки местами более 10 м 2.

Оценить автомобиль яндекс онлайн

Как оценить машину для утилизации