Для чего нужна независимая оценка квартиры

В указанный список могут быть включены иные элементы, характерные для конкретного оценку квартиры заказывает продавец или покупатель оценки.

В случае обнаружения самостоятельно установленных конструктивных элементов, элементов отделки и инженерного оборудования данное обстоятельство должно в обязательном порядке указываться в допущениях, на основании которых производилась оценка. Приложение № 1 Информационное обеспечение процесса оценки ОКН 1. Информационное обеспечение работ по оценке стоимости ОКН.

Помимо стандартных исходных данных, используемых в процессе оценку квартиры заказывает продавец или покупатель недвижимости, при оценке объекта культурного наследия в зависимости от целей оценки рекомендуется запросить у заказчика оценки или собрать самостоятельно дополнительную информацию, провести ее анализ и обработку, в том числе: анализ состояния государственного учета объекта оценки в органах контроля охраны и использования объекта культурного наследия. В случае отсутствия сведений, необходимых для оценка стоимости имущества при оформлении наследства оценки, оценщик проводит оценку исходя из самостоятельно сделанных допущений, отражая этот факт в отчете об оценке; анализ результатов проведения правовой экспертизы прав собственности, в том числе изучение правовых основ возникновения исторических сервитутов ; изучение материалов историко-архитектурного обследования, а также проведенных экспертиз; изучение проектно-сметной документации на проведение ремонтно-реставращюнных работ, консервации, проектов приспособления и тому подобных работ в отношении объектов культурного наследия, согласованных с оценка недвижимости новосибирск цена органами охраны в установленном порядке.

Факт отсутствия согласования, равно как и самостоятельного расчета затрат на указанные работы, должен быть обязательно отражен в разделе Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки; установление дат и объемов ремонтно-реставрационных и иных работ, проведенных на объекте культурного наследия, определение состава этих работ, необходимости и достаточности их проведения, сметной стоимости и порядка оплаты выполненных работ; определение дополнительных операционных оценку квартиры заказывает продавец или покупатель, в том числе: дополнительных затрат на поддержание особого температурного, влажностного и иных режимов в помещениях, затрат на дополнительную охрану, включая специальные средства пожаротушения, затрат на создание и поддержание исторического ландшафта на прилегающем земельном участке, дополнительных затрат по уборке территории, затрат по поддержанию исторических интерьеров, по проведению эксплуатационных мероприятий с применением ручного труда.

Оценить комнату в перми

Нормативные и методические материалы: - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ Об объектах культурного наследия (оценку квартиры заказывает продавец или покупатель истории и культуры) народов Российской Федерации; - Закон РСФСР от 15 декабря 1978 г.

Об охране и использовании памятников истории и культуры (статьи 20, 31, 34, 35,40, 42); - Федеральный закон от 6 октября 2003 г.

№ 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации; - Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ Об особо охраняемых природных территориях; - Основы законодательства Российской Федерации о культуре от 9 октября 1992 г.

№3612-1; - Кодекс Российской Федерации Об административных правонарушениях; - ГОСТ Р 55567-2013 Национальный стандарт Российской Федерации. Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Общие требования, утвержденный приказом Росстандарта от 28 августа 2013 г. № 665-ст; - постановление Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2012 г.

№ 349 О лицензировании деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; - Положение об охране и использовании памятников истории, утвержденное Постановлением Совета Министров СССР от 16 сентября 1982 г.

№ 865; - постановление Совета Министров СССР от 22 января 1988 г. № 85 О мерах по сохранению парков-памятников культуры и дальнейшему развитию садово-паркового искусства; - постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2009 г. № 1204 Об утверждении Положения о государственном контроле в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; - постановление Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г.

№ 569 Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе; - постановление Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. №315 Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; - постановление Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2002 г.

Измерение и оценка земли

№ 894 О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия; - приказ Минкультуры СССР от 24 января 1986 г.

№ 33 Об утверждении инструкции по организации зон охраны недвижимых памятников истории и культуры СССР; - оценку квартиры заказывает продавец или покупатель Минстроя Российской Федерации от 14 сентября 1992 г. № 209 Об образцы оценки квартиры утверждении методики по определению уровня арендной платы за нежилые здания (помещения); - Указ Президента Российской Федерации от 26 ноября 1994 г. № 2121 О приватизации в Российской Федерации недвижимых памятников истории и культуры местного значения; - постановление Правительство Российской Федерации от 12 февраля 2003 г.

№ 96 Об утверждении технология оценки стоимости предприятия положения о лицензировании деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры); - приказ Министерства культуры СССР от 13 мая 1986 г. № 203 Об утверждении оценку квартиры заказывает продавец или покупатель о порядке учета, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры; - Закон г.

№ 26 Об охране и использовании памятников истории и культуры; - распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 26 июня 2006 г. № 10-4 Об утверждении примерных форм охранных обязательств, соглашений о внесении изменений и о расторжении охранных обязательств.

- постановление Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. № 778-1111 О страховании объектов недвижимого культурного наследия, находящихся в собственности города Москвы; - распоряжение Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 31 марта 2000 г. № 75 О порядке осуществления зачета в счет арендной платы стоимости затрат арендатора на проведение капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемого им объекта федерального недвижимого имущества; - Рекомендации по проведению научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, направленных на сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации СРП-2007; - Методические рекомендации по определению процента утрат первоначального облика объектов культурного наследия, - Свод Правил (Реставрационные правила), разработан ФГУП Центральные научно-реставрационные проектные мастерские, Москва, 2013 г.; - Методические рекомендации по определению стоимости научно-проектных работ для реставрации недвижимых памятников истории и культуры.

Оценка авто в сзао

РНиП 4.05.01-93 Министерство культуры Российской Федерации; Сборники укрупненных показателей сметной стоимости ремонтно-восстановительных работ по памятникам истории и культуры (СУПС-87), Министерство культуры СССР, 1987 г.: кадастровая оценка дома завышена Том I. Памятники Русской архитектуры: памятники гражданского зодчества, дворцовые здания; Том II.

Памятники Русской архитектуры: культовые сооружения, оборонные сооружения, крепостные стены и башни; Том III.

Памятники Русской архитектуры: малые формы архитектуры, жилые постройки конца XIX - начала XX веков, садово-парковые сооружения, памятники деревянного зодчества; Том IV. Памятники истории и культуры республик Прибалтики: памятники гражданского зодчества, дворцовые здания, культовые сооружения, крепостные стены и башни, малые формы архитектуры, памятники деревянного зодчества; Том V.

Памятники истории и культуры Закавказья: памятники гражданского зодчества, культовые сооружения, оборонные сооружения, крепостные стены и башни, малые формы архитектуры; Том VI. Памятники истории и культуры Украины: памятники гражданского зодчества, дворцовые здания, культовые сооружения, оборонные сооружения, крепостные стены и башни, памятники деревянного зодчества; - сборники сметных норм и единичных расценок по памятникам истории и культуры 1984 г.

Оценка залива квартиры в люблино

(ССН-84), ВО Союзреставрация Министерства культуры СССР, 1987 г.; - укрупненные показатели стоимости реставрационно-восстановительных работ Объекты культурного наследия, серия Справочник оценщика, М. КО-ИНВЕСТ; - дополнения в Свод реставрационных правил (СРП-2007) в части ремоптно-реставрационных работ на объектах культурного наследия, разработанные ФГУП Центральные научно-реставрационные проектные мастерские: сохранение объектов культурного наследия.

Термины и определения; методические рекомендации по определению процента утрат первоначального облика объектов; методические рекомендации по определению категорий сложности объектов культурного наследия; раздел 1. Приспособление объектов культурного наследия; раздел 3.

Ландшафтная архитектура и садово-парковое искусство; раздел 8. Реставрация исторических предметов внутреннего убранства - печей, каминов и т.

Экспериментальные ремонтно-реставрационные работы; раздел 10. Подготовительные производственные работы; - коэффициенты пересчета сметной стоимости ремонтно-восстановительных работ, определенные по сборникам единичных расценок по памятникам истории и культуры, утверждаемые приказами и письмами Министерства культуры Российской Федерации, в том числе: - Методика расчета коэффициентов пересчета сметной стоимости ремонтно-реставрационных (реставрационно-восстановительных) работ от уровня 1984 года в текущий уровень цен, согласована и рекомендована к применению циркулярным письмом Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации от 19 марта 2007 г.

№ 16-01-39/10-КЧ Коэффициенты изменения стоимости ремонтно-реставрационных работ от уровня 1984 года к уровню цен I квартала 2012 года и уровню цен 2001 года; - иные нормативные документы, действующие на дату проведения оценки. Все указанные документы используются в действующих редакциях с учетом изменений и дополнений Поделиться ссылкой в социальных сетях: Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 14108 Доходный подход к оценке стоимости объектов недвижимости Глава из книги "Экономика недвижимости", учебное пособие - Владим.

Оценка авто рено логан

Прайс оценка ущерба после дтп